1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
25.2万円/㎡
前年比-5.7%
熊本市東区
16.8万円/㎡
前年比-12.9%
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サンアメニティ弐番館
熊本県熊本市東区長嶺西一丁目
豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩41分
1991年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
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9階 / 78.26㎡の場合
相場
1,586万円
20.3万円/㎡
1,008
1,393
1,779
2,165
AI査定結果
推定相場価格
1,586万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,779万円
17.8万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サンアメニティ弐番館
1,180万円（15.1万円/㎡）/ 9階 / 78.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | 1,180万円 | 15.1万円 | 9階 | 78.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,470万円 | 19.8万円 | 6階 | 74.34㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/24 | 1,580万円 | 21.3万円 | 6階 | 74.34㎡ | 1R | - |
| 2023/08/04 | 1,890万円 | 25.4万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 1,990万円 | 26.8万円 | 10階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は16.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/21 | サンアメニティ弐番館 熊本市東区長嶺西一丁目 | 竜田口駅41分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 78.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパスシティ白川弐番館 熊本市東区新南部五丁目 | 竜田口駅20分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.8㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/07 | サーパスシティ白川参番館 熊本市東区新南部五丁目 | 東海学園前駅19分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/23 | アーク熊本運動公園 熊本市東区石原一丁目 | 武蔵塚駅25分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/03 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 1,498万円 | 18.1万円 | 82.63㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/10 | ロワールマンション長嶺 熊本市東区八反田二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,090万円 | 17.0万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/09 | シティパル健軍 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅33分 | 1,200万円 | 13.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | コアマンション帯山東 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅32分 | 1,250万円 | 17.7万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2023/10/31 | コアマンション女子通り 熊本市東区月出四丁目 | 東海学園前駅39分 | 1,298万円 | 17.3万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 141戸 | RC |
| 2024/09/13 | ボンヌール健軍 熊本市東区新外三丁目 | 健軍町駅35分 | 1,090万円 | 14.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロワールマンション健軍 熊本市東区山ノ内一丁目 | 健軍校前駅31分 | 1,200万円 | 15.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/23 | ハウベストマンション健軍壱番館 熊本市東区小峯三丁目 | 小峯営業所駅4分 | 1,350万円 | 17.3万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/03 | コアマンション健軍神社南 熊本市東区健軍四丁目 | 健軍校前駅4分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.87㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,050万円 | 17.1万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション健軍東桜通り 熊本市東区東本町 | 健軍町駅11分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | - | 1993年 | 113戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.7%下落、熊本市東区では12.9%下落しています。